پروژه برج الماس بهداری: معرفی کامل و جامع

پروژه الماس بهداری یکی از برج‌های مسکونی برجسته در منطقه 22 تهران است که در شهرک مرواریدشهر توسط تعاونی معاونت بهداری سپاه در حال ساخت است. این برج به دلیل طراحی مدرن، امکانات رفاهی گسترده و موقعیت مکانی منحصربه‌فرد، مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران قرار گرفته است.

ویژگی‌های برجسته پروژه الماس بهداری

اطلاعات جامع مشخصات فنی و معماری پروژه الماس بهداری

پروژه الماس بهداری یکی از پیشرفته‌ترین برج‌های مسکونی در شهرک مرواریدشهر در منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی مسکن معاونت بهداری سپاه در حال ساخت می‌باشد. در اینجا مشخصات فنی و ویژگی‌های معماری این برج به تفصیل آمده است:

مشخصات فنی برج الماس بهداری

1. ساختار برج:
   • تعداد طبقات: 30 طبقه شامل:
     • 4 طبقه پارکینگ
     • 1 طبقه لابی مجلل
     • 25 طبقه مسکونی
   • تعداد واحدها: 8 واحد در هر طبقه، در مجموع 200 واحد مسکونی.
2. متراژ واحدها:
   • 137 مترمربع: دو خوابه
   • 157 مترمربع: سه خوابه
   • 172 مترمربع: سه خوابه.
3. نوع سازه:
   • اسکلت فلزی با طراحی مدرن و ایمنی بالا.
   • سیستم سقف‌های عرشه فولادی برای مقاومت بیشتر
4. نما و طراحی:
   • نمای شیشه‌ای و کامپوزیت مدرن.
   • نورگیری فوق‌العاده از تمام جهات برای تمامی واحدها
5. تجهیزات و امکانات ساختمانی:
   • آسانسورها: 4 لاین آسانسور باربر و نفر‌بر، و یک آسانسور مجزا برای تشریفات.
   • تاسیسات سرمایش و گرمایش: سیستم مستقل برای هر واحد.
   • هلی‌پد: وجود سکوی فرود هلیکوپتر در بالای برج

امکانات رفاهی و مشاعات برج الماس بهداری

1. مشاعات داخلی:
   • لابی 500 متری با طراحی شاه‌نشین در دو طرف.
   • سالن اجتماعات و تشریفات 350 متری در طبقات بالا.
   • استخر، سونا، و جکوزی
2. امنیت و خدمات:
   • سیستم دوربین مدار بسته.
   • شوتینگ زباله.
   • خدمات لابی‌من 24 ساعته
3. فضاهای عمومی:
   • فضای سبز و پیست دوچرخه‌سواری.
   • پارکینگ اختصاصی برای هر واحد و پارکینگ مهمان

دسترسی و موقعیت مکانی

• واقع در انتهای بزرگراه خرازی، مرواریدشهر.
• دسترسی آسان به مترو چیتگر و بزرگراه‌های اصلی (همت، حکیم، و آزادگان).
• نزدیکی به مراکز تفریحی و تجاری مانند دریاچه چیتگر، ایران مال، و بام‌لند

مزایای معماری و کاربردی

• استفاده از سیستم تهویه مطبوع مستقل برای هر واحد، افزایش آسایش ساکنین.
• طراحی مدرن با نورگیری بالا، ایده‌آل برای سکونت.
• قابلیت‌های لوکس مانند هلی‌پد و سالن‌های ویژه برای مهمانی‌ها

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه

• منطقه 22 به دلیل نزدیکی به پروژه‌های عمرانی و تجاری مهم مانند ایران مال، به یکی از قطب‌های سرمایه‌گذاری ملکی در تهران تبدیل شده است.
• این برج با توجه به پیشرفت‌های عمرانی و امکانات لوکس، پتانسیل بالایی برای افزایش ارزش دارد.

شرایط فروش و نقل و انتقال

• خرید و فروش واحدها به صورت متری انجام می‌شود و انتخاب طبقه و جهت واحدها از قبل مشخص است.
• قیمت اولیه هر متر مربع برای اعضای تعاونی حدود 3.5 میلیون تومان به صورت علی‌الحساب تعیین شده است.

وضعیت زمان‌بندی و واگذاری پروژه الماس بهداری

پروژه الماس بهداری، با مدیریت تعاونی معاونت بهداری سپاه، در حال حاضر مراحل ساخت و تجهیز خود را به اتمام رسانده و وارد فاز واگذاری شده است. این برج آماده بهره‌برداری است و واحدهای آن به خریداران و اعضای تعاونی قابل تحویل هستند.

نحوه نقل و انتقال و واگذاری

1. روش انتقال مالکیت:
   تمامی واحدها در دفتر تعاونی به صورت قطعی ثبت و نقل‌وانتقال انجام می‌شود. خریداران می‌توانند با مراجعه به تعاونی، امور مربوط به واگذاری را انجام دهند.
2. تحویل واحدها:
   با توجه به تکمیل پروژه و انجام تمامی مراحل نصبیات و نازک‌کاری، واحدها در حال حاضر برای سکونت یا استفاده آماده هستند. تمامی خریداران می‌توانند بر اساس قراردادهای موجود، واحد خود را تحویل بگیرند

1. امکانات برج چیست؟
لابی مجلل، سالن تشریفات، استخر، سونا، پارکینگ، آسانسورهای پیشرفته، و فضای سبز از جمله امکانات هستند.

2. متراژ واحدها چقدر است؟
واحدها در متراژهای 137 متر، 157 متر، و 172 متر ارائه می‌شوند.

3. موقعیت دقیق پروژه کجاست؟
انتهای بزرگراه خرازی، شهرک مرواریدشهر.

4. شرایط خرید چگونه است؟
نقل و انتقال در دفتر تعاونی و به صورت قطعی انجام می‌شود.

5. آیا برج به امکانات حمل و نقل عمومی نزدیک است؟
بله، نزدیکی به مترو چیتگر و بزرگراه‌های اصلی این امکان را فراهم کرده است.

---

پروژه الماس بهداری، با طراحی مدرن و امکانات رفاهی گسترده، انتخابی ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری در تهران است. این برج با موقعیت مکانی ممتاز و پتانسیل رشد ارزش، از پروژه‌های شاخص منطقه 22 محسوب می‌شود.