برج‌ ترنج منطقه 22 تهران

یکی از برجسته‌ ترین پروژه‌های مسکونی درپایتخت به شمارمی‌آید.

برج ترنج با طراحی مدرن، امکانات رفاهی عالی، وموقعیت جغرافیایی بی‌نظیر، انتخاب ایده‌آلی برای کسانی هستند که به دنبال سکونت درفضایی لوکس وآرامش‌ بخش یا سرمایه‌گذاری دراملاک هستند.

برج ترنج در منطقه22 تهران به عنوان یکی ازمناطق رو به رشد وتوسعه‌ یافته، فرصت‌های بی‌نظیری را برای سرمایه‌گذاری وزندگی فراهم آورده است.

امکانات برج‌ ترنج

برج‌ ترنج با داشتن امکانات رفاهی متنوع، تجربه‌ ای منحصربه فرد اززندگی شهری را برای ساکنان خود به ارمغان می‌آورد. 

• استخر و سالن ورزشی:
• برج‌ ترنج مجهزبه استخرهای مدرن وسالن‌های ورزشی پیشرفته هستند که نیازهای ورزشی وتفریحی ساکنان را به بهترین شکل برآورده می‌کنند.
• پارکینگ و فضای سبز:
• وجود پارکینگ‌های وسیع وفضای سبز زیبا، آرامش وراحتی را برای ساکنان برج ترنج فراهم می‌آورد.
• نگهبانی 24 ساعته و امنیت بالا:
• سیستم‌های امنیتی پیشرفته برج ترنج ونگهبانی 24 ساعته، آسایش خاطرساکنان را تضمین می‌کنند.
• باشگاه‌های ورزشی و مراکز خرید نزدیک:
• نزدیکی به باشگاه‌های ورزشی ومراکزخرید معتبر، زندگی روزمره را بسیار آسان ولذت‌بخش می‌کند.

موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌ها به برج ترنج

برج‌ ترنج درمنطقه‌ ای ایده‌آل درمنطقه 22 تهران واقع شده‌اند که دسترسی آسان به شریان‌های اصلی شهررا فراهم می‌آورد:

دسترسی به مترو و بی‌آرتی:

نزدیکی به ایستگاه‌های مترووخطوط بی‌آرتی از جمله ویژگی‌های برجسته برج‌ ترنج است که دسترسی آسان به نقاط مختلف شهررا ممکن می‌سازد.

بزرگراه‌های اصلی:

برج‌ ترنج به بزرگراه‌های همت وآزادگان نزدیک است که این امررفت‌ وآمد را برای ساکنان بسیارآسان کرده است.

نزدیکی به مراکز خرید:

مراکزی مانند ایران مال درفاصله نزدیکی به برج‌ ترنج قراردارد و گزینه‌های متعددی برای خرید و تفریح دراختیار ساکنان قرار می‌دهند.

خرید آپارتمان دربرج‌ ترنج

برای خریداران علاقه‌مند به سکونت یا سرمایه‌گذاری، برج‌ ترنج گزینه‌ای عالی محسوب می‌شود.

واحدهای موجود دراین برج‌ها درانواع مختلفی ارائه می‌شوند:

• واحدهای یک‌ خوابه، دوخوابه و سه‌ خوابه: متناسب با نیازهای خانواده‌های مختلف، واحدهای متنوعی برای انتخاب وجود دارد.

• شرایط پرداخت و تسهیلات بانکی برای خرید آپارتمان در برج های ترنج

  خرید آپارتمان در برج‌ ترنج منطقه 22 تهران به دلیل امکانات رفاهی مناسب، موقعیت جغرافیایی ایده‌آل، و همچنین جذابیت سرمایه‌گذاری، همواره مورد توجه خریداران وسرمایه‌گذاران بوده است.

  یکی ازعوامل مهمی که خرید ملک در این برج‌ها را تسهیل می‌کند، شرایط پرداخت متنوع و تسهیلات بانکی جذاب است. 

  شرایط پرداخت انعطاف‌ پذیر

  برای خریدارانی که به دنبال خرید واحدهای مسکونی دربرج‌های ترنج هستند، سازند گان و فروشندگان این پروژه‌ها معمولاً شرایط پرداخت انعطاف‌پذیری را ارائه می‌دهند.

  1. پرداخت پیش‌پرداخت کم: در برخی موارد، خریداران می‌توانند با پرداخت پیش‌پرداخت پایین، قرارداد خرید خود را منعقد کنند.
  2. این پیش‌ پرداخت معمولاً در حدود 20 تا 30 درصد ازکل مبلغ ملک است و به خریداران این امکان را می‌دهد که با مبلغی کمتر از سرمایه اولیه، وارد فرآیند خرید شوند.
  3. اقساط بلندمدت: یکی ازمهم‌ترین مزایای خرید آپارتمان دربرج‌ ترنج، امکان پرداخت اقساطی در بازه‌های زمانی بلندمدت است.
  4. این اقساط ممکن است از 12 ماه تا 60 ماه متغیر باشد، بسته به شرایط قرارداد و توافقات انجام شده با فروشنده. این گزینه برای کسانی که درآمد ثابتی دارند و نمی‌توانند مبلغ کل را به صورت یکجا پرداخت کنند، بسیار جذاب است.
  5. تخفیف‌های ویژه برای پرداخت نقدی: برخی از فروشندگان، برای خریدارانی که قصد دارند مبلغ خرید را به صورت نقدی پرداخت کنند، تخفیف‌های قابل توجهی در نظر می‌گیرند.
  6. تخفیف‌ها می‌تواند به کاهش قابل توجهی در قیمت نهایی منجر شود و برای کسانی که توانایی پرداخت نقدی دارند، گزینه‌ای بسیار مقرون به صرفه محسوب می‌شود.

  تسهیلات بانکی برای خرید آپارتمان دربرج ترنج:

  در کنار شرایط پرداختی که توسط سازندگان و فروشندگان ارائه می‌شود، تسهیلات بانکی نیز نقش مهمی در تسهیل فرآیند خرید آپارتمان در برج‌های ترنج دارد.

  بانک‌ها و موسسات مالی مختلف در تهران تسهیلات ویژه‌ای را برای خرید ملک در این برج‌ها ارائه می‌دهند که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  1. وام مسکن با نرخ بهره پایین: بانک‌ها برای خریداران واجد شرایط، وام‌های مسکن با نرخ بهره پایین و دوره بازپرداخت طولانی‌مدت ارائه می‌دهند.
  2. این وام‌ها معمولاً به میزان 50 تا 80 درصد ارزش ملک قابل ارائه هستند ودوره بازپرداخت آن‌ها بین 10 تا 20 سال متغیر است.
  3. این شرایط باعث می‌شود خریداران بتوانند با پرداخت ماهیانه‌ای معقول، ملک مورد نظر خود را خریداری کنند.
  4. وام‌های مشارکت در ساخت: برخی ازخریداران به دنبال مشارکت درپروژه‌های درحال ساخت هستند.
  5. در این حالت، بانک‌ها وام‌های مشارکت درساخت ارائه می‌دهند که بخشی ازهزینه‌های ساخت وساز را پوشش می‌دهد.
  6. این تسهیلات معمولاً برای پروژه‌های معتبروتایید شده از سوی بانک ارائه می‌شود و می‌تواند تا 70 درصد هزینه ساخت را شامل شود.
  7. وام خرید اقساطی با ضمانت ملک: این نوع تسهیلات به خریدارانی که قصد دارند آپارتمان خریداری شده را به عنوان ضمانت وام خود ارائه دهند، اختصاص می‌یابد.
  8. بانک‌ها با ارزیابی ملک خریداری شده وتعیین ارزش آن، وام را به صورت اقساطی و با دوره بازپرداخت مشخص به خریداران ارائه می‌کنند.

  فرآیند اخذ تسهیلات بانکی

  1. انتخاب ملک و ثبت قرارداد اولیه: خریدارابتدا باید ملک مورد نظرخود را انتخاب کرده و با فروشنده قرارداد اولیه خرید را ثبت کند.
  2. این قرارداد می‌تواند شامل شرایط پرداخت ومبلغ پیش‌ پرداخت باشد.
  3. ارائه مدارک به بانک: خریدارباید مدارک مورد نیاز بانک، ازجمله قرارداد خرید، مدارک هویتی، و مدارک مالی را ارائه کند.
  4. این مدارک توسط بانک بررسی می‌شود تا میزان اعتبار و توانایی بازپرداخت خریدارارزیابی شود.
  5. ارزیابی ملک توسط کارشناسان بانک: بانک، کارشناسانی را برای ارزیابی ارزش ملک به محل ارسال می‌کند. ارزش ملک تعیین‌کننده میزان وام قابل پرداخت است.
  6. انعقاد قرارداد و دریافت وام: پس ازتایید مدارک وارزیابی ملک، قرارداد نهایی بین بانک و خریدار منعقد شده ومبلغ وام به حساب خریدارواریز می‌شود.

  شرایط پرداخت متنوع وتسهیلات بانکی جذاب، خرید آپارتمان دربرج‌ ترنج منطقه 22 تهران را برای خریداران مختلف آسان‌ ترومقرون به صرفه‌ ترکرده است.

  این شرایط به گونه‌ ای طراحی شده‌اند که بتوانند به نیازهای مالی و شرایط اقتصادی گوناگون پاسخ دهند و فرصت‌های مناسبی را برای سکونت و سرمایه‌گذاری فراهم آورند.

  خریداران می‌توانند با استفاده از این امکانات، به راحتی و با خیالی آسوده اقدام به خرید ملک دربرج‌ ترنج لوکس کنند.

  وضعیت سند برج های ترنج

  برج‌ ترنج کوهک یکی ازپروژه‌های معتبروشناخته‌ شده درمنطقه 22 تهران است که توسط شرکت‌های سازنده معتبر اجرا شده است.

  برج ترنج به دلیل موقعیت جغرافیایی ایده‌آل وامکانات رفاهی گسترده، همواره مورد توجه خریداران بوده‌اند. یکی ازویژگی‌های مثبت برج ترنج، داشتن سندهای رسمی وقانونی است.

  تمام واحدهای مسکونی برج‌ ترنج دارای سند تک‌ برگی هستند که ازطرف اداره ثبت اسناد واملاک کشورصادر شده است.

  این نوع سند به عنوان معتبرترین نوع سند مالکیت درایران شناخته می‌شود واطمینان کامل ازصحت و قانونی بودن معامله را به خریداران ارائه می‌دهد.

  سندهای تک‌ برگی برج‌ ترنج به نام مالکان قبلی یا سازنده‌ها ثبت شده و پس از خرید، به نام خریدار جدید انتقال می‌یابد.

  مزایای داشتن سند تک‌ برگی

  داشتن سند تک‌ برگی برای واحدهای مسکونی برج‌ ترنج چندین مزیت دارد که برخی از آن‌ها عبارتند از:

  1. تضمین مالکیت: سند تک‌ برگی نشان‌دهنده مالکیت قطعی وقانونی خریدار برواحد مسکونی است و از هرگونه اختلاف حقوقی جلوگیری می‌کند.
  2. قابلیت انتقال آسان: واحدهای دارای سند تک‌ برگی به راحتی قابل انتقال به دیگران هستند واین امرفرآیند خرید و فروش را تسهیل می‌کند.
  3. امکان دریافت وام بانکی: واحدهای دارای سند تک‌ برگی می‌توانند به عنوان وثیقه برای دریافت وام‌های بانکی مورد استفاده قرار گیرند، که این امربرای خریدارانی که به دنبال تسهیلات مالی هستند، یک مزیت بزرگ محسوب می‌شود.

  اگر قصد خرید آپارتمان دربرج‌های ترنج را دارید، بهتر است به چند نکته مهم توجه کنید:

  1. بررسی سند ملک: قبل از خرید، حتماً سند ملک را بررسی کرده وازقانونی بودن آن اطمینان حاصل کنید. می‌توانید با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک یا استفاده از خدمات مشاوران املاک معتبر، صحت سند را تایید کنید.
  2. انجام معاملات رسمی: حتماً معامله را به صورت رسمی و دردفاتر اسناد رسمی انجام دهید تا ازمشکلات حقوقی احتمالی درآینده جلوگیری کنید.
  3. استفاده از خدمات مشاوره: استفاده ازخدمات مشاوران املاک مجرب و وکلای حقوقی می‌تواند به شما در اطمینان از صحت معامله و رعایت قوانین کمک کند.

  برج‌ ترنج منطقه 22 تهران با داشتن سندهای تک‌ برگی معتبر، یکی از مطمئن‌ترین گزینه‌ها برای خریداران و سرمایه‌گذاران دربازارمسکن محسوب می‌شوند.

  این سندها تضمینی برای مالکیت قانونی وجلوگیری ازمشکلات حقوقی درآینده هستند.

  بنابراین، خریداران می‌توانند با اطمینان خاطراقدام به خرید واحدهای مسکونی در این برج‌های لوکس کنند.

  جدول لیست قیمت خرید و فروش و اجاره برج ترنج در سال 1403

نوع واحد	متراژ (متر مربع)	قیمت خرید (میلیون تومان)	قیمت اجاره (میلیون تومان)
یک‌خوابه	60 – 80	5.5 – 7	1.5 – 2
دوخوابه	100 – 120	8 – 10	2.5 – 3
سه‌خوابه	140 – 160	12 – 14	4 – 5

این جدول، تخمینی ازقیمت‌های خرید، فروش و اجاره درسال 1403 را ارائه می‌دهد که بسته به شرایط بازار و موقعیت دقیق واحدها می‌تواند متفاوت باشد.

مزایای سرمایه‌گذاری در برج ترنج

بازدهی بلندمدت:

با توجه به رشد روزافزون ارزش ملک درمنطقه 22، سرمایه‌گذاری دراین برج‌ها بازدهی قابل توجهی دربلندمدت خواهد داشت.

رشد تقاضا برای اجاره برج ترنج :

با توجه به امکانات برجسته وموقعیت عالی برج ترنج، تقاضا برای اجاره واحدهای این برج‌ها همواره بالا بوده است.

زیرساخت‌های توسعه‌یافته برج ترنج درمنطقه 22:

پروژه‌های زیرساختی و توسعه‌ ای دربرج ترنج ، ارزش ملک‌ها را به مرورزمان افزایش می‌دهد.

برج‌ ترنج منطقه 22 تهران با امکانات لوکس، موقعیت جغرافیایی استراتژیک وفرصت‌های بی‌نظیر سرمایه‌گذاری، انتخابی ایده‌آل برای خریداران وسرمایه‌گذاران است.

اگر به دنبال زندگی درفضایی آرام و مدرن یا سرمایه‌گذاری مطمئن در بازارمسکن هستید، برج‌ ترنج گزینه‌ ای فوق‌العاده است.

پرسش‌های متداول 

1. آیا برج‌ ترنج امکانات ورزشی دارد؟
بله، برج‌ ترنج مجهز به استخر، سالن ورزشی و سایر امکانات رفاهی است.

2. موقعیت برج‌ ترنج چگونه است؟
برج ترنج درمنطقه 22 تهران واقع شده‌اند ودسترسی آسانی به مترو، بی‌آرتی و بزرگراه‌های اصلی دارند.

3. قیمت خرید آپارتمان در برج‌ ترنج چقدر است؟
قیمت‌ برج ترنج به متراژونوع واحد متفاوت است و به طورمتوسط بین 5.5 تا 14 میلیون تومان برای هرمترمربع در سال 1403 متغیر است.

4. آیا سرمایه‌گذاری در برج‌ ترنج سودآور است؟
بله،  برج ترنج با توجه به رشد روزافزون منطقه 22 و تقاضای بالا برای اجاره، سرمایه‌گذاری بازدهی خوبی دارد.