برج رادین کوهک | لوکسترین پروژه مسکونی منطقه ۲۲ تهران
معرفی پروژه برج رادین کوهک
برج رادین کوهک یکی از لوکسترین و مدرنترین برجهای مسکونی منطقه ۲۲ تهران است که توسط تعاونی مسکن کارکنان دانشگاه علوم انتظامی امین (دانشگاه پلیس) در بلوار کوهک ساخته شده است. این پروژه با طراحی معماری زیبا، امکانات رفاهی کامل و موقعیت مکانی استراتژیک، به یکی از گزینههای محبوب برای خرید و سرمایهگذاری ملکی تبدیل شده است.
برج رادین کوهک شامل دو برج دوقلو ۲۵ طبقه است که ترکیبی از واحدهای مسکونی، تجاری، پارکینگ و انباری را در بر میگیرد. هدف این پروژه ایجاد فضایی امن، مدرن و مجهز به امکانات رفاهی برای ساکنان است و با توجه به موقعیت مکانی مناسب، دسترسی آسان به بزرگراهها و مراکز خرید، گزینه مناسبی برای سکونت و سرمایهگذاری به شمار میرود.
مشخصات اصلی پروژه برج رادین
| آیتم | مقدار / وضعیت |
|---|---|
| موقعیت | بلوار کوهک، منطقه ۲۲، تهران |
| تعاونی سازنده | تعاونی مسکن کارکنان دانشگاه علوم انتظامی (پلیس) |
| تعداد برج | ۲ برج |
| تعداد طبقات | ۲۵ طبقه (شامل ۴ طبقه منفی + ۲ طبقه تجاری + طبقات مسکونی) |
| زمین پروژه | ~ ۸,۷۳۹ مترمربع |
| زیربنا کل | ~ ۸۵,۰۰۰ مترمربع |
| تعداد واحدها | ~ ۳۵۶ واحد |
| تیپ متراژ | ۹۶، ۹۷، ۱۱۹، ۱۲۱، ۱۳۰ (۲خواب)؛ ۱۳۲، ۱۳۶، ۱۳۸ (۳خواب) |
| واحد تجاری | ~ ۲,۰۰۰ مترمربع تجاری در ۲ طبقه |
| اسکلت | فلزی پیچ و مهره |
| وضعیت تحویل | تحویل جزئی / آماده سکونت در بخشهایی گزارش شده |
تنوع متراژ و نقشه واحدها
واحدهای برج رادین دارای تیپهای مختلف ۲ و ۳ خوابه هستند و متراژ آنها بین ۹۶ تا ۱۳۸ متر مربع متغیر است. تمامی واحدها دارای بالکن، نورگیر مناسب و طراحی مدرن هستند. واحدها به صورت خام تحویل داده شدهاند تا خریداران بتوانند طراحی داخلی را مطابق سلیقه خود انجام دهند.
امکانات رفاهی و مشاعات برج های رادین | لوکسترین خدمات در منطقه ۲۲ تهران
زندگی در برج رادین؛ لذت استفاده از امکاناتی فراتر از انتظار (املاک پلاک دریاچه)
پروژه رادین به منظور ارائه سطح زندگی لوکس، امکانات متعددی را در طراحی خود لحاظ کرده است.
لابی لوکس و لابیمن ۲۴ ساعته
پارکینگ و انباری اختصاصی
استخر، سونا و جکوزی
سالن ورزشی (Gym)
سالن اجتماعات / سالن مراسم
فضای سبز محوطه و طراحی محوطه زیبا
سیستم اعلان و اطفاء حریق و دوربین مدار بسته
سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی و تهویه مناسب واحدها
دسترسی به مسیرهای پیادهروی سلامت، فضای تفریحی در محوطه
این امکانات باعث میشود برج رادین در میان پروژههای لوکس منطقه ۲۲ جزو گزینههای اول انتخاب باشد.
موقعیت مکانی و دسترسیها
یکی از عوامل کلیدی موفقیت هر پروژه مسکونی لوکس، دسترسیهای آن است. برج رادین در این زمینه نیز ویژگیهای رقابتی دارد:
دسترسی نسبی به مترو چیتگر و ایستگاههای حملونقل عمومی در منطقه
نزدیکی به بزرگراههای مهم مانند همت، خرازی، آزادگان و سایر مسیرهای دسترسی شهری
نزدیکی به مراکز تجاری، تفریحی و امکانات شهری از جمله پاساژ طوبی، ایران مال، پارک جنگلی چیتگر و دریاچه چیتگر
محیطی با فاصله مناسب از هیاهو و ترافیک مرکزی که امکان زندگی آرامتر را فراهم میکند.
این دسترسیها نه تنها برای زندگی روزمره اهمیت دارد، بلکه برای اجارهدهی یا بازگشت سرمایه (ROI) پروژه نیز تأثیر مثبت دارد.
وضعیت سند و نقل و انتقال
نوع سند: تعاونی رسمی
سازنده: تعاونی مسکن کارکنان دانشگاه علوم انتظامی
نقل و انتقال: رسمی و تحت نظارت هیئت مدیره در دفتر مستقر در لابی شرقی
جدول زمانبندی پروژه برج رادین کوهک
| مرحله | بازه زمانی | توضیحات |
|---|---|---|
| آمادهسازی زمین و پیریزی | سال ۱۳۹۹ | شروع عملیات ساخت |
| ساخت اسکلت و نما | سال ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۲ | اجرای اسکلت فلزی و نمای پروژه |
| تکمیل داخلی و تحویل | سال ۱۴۰۳ | پایان ساخت و تحویل واحدها |
قیمت برج رادین منطقه ۲۲ | بررسی خرید و اجاره
قیمت فروش و نرخ متری واحدها
| متراژ واحد (مترمربع) | قیمت هر مترمربع (تومان) | میانگین قیمت کل تقریبی |
|---|---|---|
| ۹۶ متر | ۹۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۸,۶۴۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۱۱۹ متر | ۹۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۰,۷۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۱۲۱ متر | ۹۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۰,۸۹۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۱۳۰ متر | ۹۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۱,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۱۳۶ متر | ۸۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۱,۵۶۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۱۳۸ متر | ۸۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۱,۷۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
📌 نمونه آگهی فروش:
واحد ۱۴۰ متری، ۳ خوابه در برج رادین کوهک با قیمت ۱۲,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار عرضه شده است.
قیمت اجاره و رهن
| نوع معامله | متراژ | تعداد خواب | شرایط پرداخت | مبلغ رهن (تومان) | توضیحات |
|---|---|---|---|---|---|
| رهن کامل | ۱۳۹ متر | ۳ خوابه | رهن کامل بدون اجاره | ۱,۸۵۰,۰۰۰,۰۰۰ | طبقه متوسط، دارای پارکینگ و انباری |
📎 نکته:
میزان رهن و اجاره در برج رادین بسته به طبقه، جهت نما، دکوراسیون داخلی، چشمانداز، تعداد پارکینگ، متراژ دقیق و امکانات برج متفاوت است.
مزایا برج رادین برای خریداران، سرمایهگذاران و مستأجران
بیایید به زبان مخاطب بگوییم چرا برج رادین میتواند گزینه عالی برای آنها باشد:
تنوع متراژی مناسب برای سلیقهها — از واحدهای ۹۶ متر تا ۱۳۸ متر، دو و سه خواب.
امکانات کامل رفاهی و مشاعات آبی — استخر، سونا، سالن ورزش و دیگر امکانات که تجربه زندگی لوکس را تضمین میکند.
موقعیت ممتاز و دسترسی شهری قوی — نزدیکی به مترو، بزرگراهها، مراکز تجاری و تفریحی.
پروژه تعاونی معتبر — تعاونی دانشگاه پلیس با سابقه و پشتوانه تأمین کننده اعتماد بیشتر.
پتانسیل اجارهدهی و بازگشت سرمایه مناسب — پروژههای لوکس و نزدیک دریاچه معمولاً تقاضای اجاره بالاتری دارند.
ظاهر و محوطهسازی شکیل — طراحی محوطه سبز و فضای عمومی زیبا ارزش افزوده به پروژه میدهد.
تنظیم واحدها و انتخاب سمت واحدها انجام شده است — این یعنی خریدار از ابتدا میداند واحدش کجاست.
چرا برج رادین گزینهای ایدهآل برای سرمایهگذاری است؟
رشد سریع منطقه ۲۲ به عنوان قطب جدید مسکن تهران
نزدیکی به مراکز تفریحی، تجاری و حملونقل عمومی
امکانات رفاهی سطح بالا و مدیریت حرفهای
- بازدهی عالی برای اجاره یا فروش در آینده
در پایان:
اگر به دنبال یک واحد لوکس در تهران با امکانات کامل، موقعیت ممتاز و گزینهای مناسب برای سرمایهگذاری یا سکونت هستی، برجهای رادین کوهک، منطقه ۲۲ یکی از گزینههای جدی فهرست شماست. با تنوع متراژ، امکانات کامل، دسترسی عالی و پروژهای با پشتوانه تعاونی معتبر، این مجموعه ظرفیت تبدیل شدن به خانه رؤیایی یا سرمایه پرسود را دارد.
اما برای تصمیمگیری هوشمندانه و دقیق باید جزئیات واحد مورد نظر، قیمت روز، وضعیت سند و امکانات داخل واحد بررسی شود.
🟢 برای مشاوره رایگان و برآورد قیمت دقیق واحد مورد نظرت یا هماهنگی بازدید حضوری با مشاوران پلاک دریاچه تماس بگیر. ما میتوانیم:
قیمت روز واحد انتخابی را تحلیل کنیم،
بازدید همراه با مشاور را برایت برنامهریزی کنیم،
کافیه متراژ، تعداد خواب، بودجه یا منطقه دقیق مورد نظرت رو برای من بفرستی تا من برات یک برآورد رقابتی و پیشنهاد خرید/اجاره حرفهای آماده کنم.
آیا میخوای همین الان برات واحدی ایدهآل از پروژه رادین پیدا کنم و برات تحلیل قیمت بفرستم؟
با ما در ارتباط باش
افزودن دیدگاه