برج نگین ساحل – اطلاعات طبقات و واحدها
برج نگین ساحل، که توسط تعاونی مسکن درجه‌داران بازنشسته ارتش ساخته شده، در منطقه 22 تهران، شهرک گلستان، ضلع شمالی دریاچه چیتگر (خلیج فارس) و خیابان نیما یوشیج واقع شده است.
این پروژه شامل 2 برج 25 طبقه و مجموعاً 274 واحد مسکونی است. برج نگین ساحل دارای چشم‌اندازهای زیبایی به دریاچه چیتگر و رشته کوه‌های البرز است و از امکانات رفاهی کاملی برخوردار است.
این برج با موقعیت استراتژیک خود، در فاصله‌ای مناسب از دریاچه قرار دارد؛ به‌گونه‌ای که از ازدحام و شلوغی دریاچه دور است، اما دسترسی آسان به امکانات تفریحی، خدماتی و مراکز تجاری اطراف آن مانند پارک چیتگر، ایران‌مال و شهربازی هزار و یک شهر فراهم است.
مشخصات فنی و امکانات برج نگین ساحل
این برج‌ها از سازه‌های بتنی مقاوم ساخته شده‌اند. هر برج 25 طبقه دارد که 4 طبقه آن به پارکینگ و 1 طبقه به لابی اختصاص داده شده است.
در طبقات 1 تا 18، واحدها با متراژ بین 110 تا 125 متر قرار دارند و در طبقات بالاتر، متراژ واحدها به 116 تا 162 متر می‌رسد. همچنین طبقات بالاتر دارای تعداد واحدهای کمتری هستند (5 یا 6 واحد در هر طبقه).
تمامی واحدها دارای نورگیری عالی، بالکن و چشم‌انداز فوق‌العاده‌ای به دریاچه چیتگر، کوه‌های البرز یا پارک نیما یوشیج هستند. برج‌ها همچنین دارای امکانات رفاهی چون لابی 24 ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، روف گاردن، و پارکینگ و انباری مجزا برای هر واحد می‌باشند.
نحوه پرداخت و پیش‌فروش واحدها
در ابتدا، برای خرید واحدها مبلغی به عنوان واریزی اولیه (550 میلیون تومان برای واحدهای 110 متری) پرداخت شده است.
همچنین اقساط و امتیازات جداگانه‌ای برای متراژهای بالاتر در نظر گرفته شده که به ازای هر متر مربع بین 5 میلیون و 500 هزار تومان تا 6 میلیون و 500 هزار تومان علی‌الحساب دریافت می‌شد. تمامی اعضای پروژه با تعاونی تسویه کرده‌اند و هم‌اکنون واحدها به‌صورت متری خرید و فروش می‌شوند.
وضعیت ساخت و تحویل پروژه
پروژه نگین ساحل در سال 1400 به طور کامل تحویل اعضا داده شده است و هم‌اکنون ساکنین در واحدهای خود سکونت دارند. تمامی نقل و انتقالات رسمی و قطعی در دفتر تعاونی انجام می‌شود.
جدول خلاصه اطلاعات برج نگین ساحل
| عنوان | جزئیات |
|---|---|
| موقعیت مکانی | منطقه 22 تهران، شهرک گلستان، ضلع شمالی دریاچه چیتگر |
| تعداد طبقات | 25 طبقه (4 طبقه پارکینگ، 1 طبقه لابی، 20 طبقه مسکونی) |
| تعداد واحدها | 137 واحد در هر برج (مجموع 274 واحد) |
| متراژ واحدها | 110 تا 162 متر |
| سازنده | تعاونی مسکن درجه‌داران بازنشسته ارتش |
| مرحله ساخت | اتمام و تحویل در سال 1400 |
| امکانات رفاهی | لابی 24 ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، روف گاردن |
| نحوه پرداخت اولیه | 550 میلیون تومان + اقساط |
| قیمت به ازای هر متر | 5.5 میلیون تا 6.5 میلیون تومان (برای واحدهای بالای 110 متر) |
| چشم‌اندازها | دریاچه چیتگر، کوه‌های البرز، پارک نیما یوشیج |